บางเทา - ในยาง ขุมทรัพย์เกาะภูเก็ต ASW เร่งเครื่องรับไฮซีซั่น เพราะภูเก็ต มีแต่คนเอาเงินมาใช้
Date Time: 13 ส.ค. 2568 14:28 น.
“Summary“
ท่องเที่ยวภูเก็ตสวนกระแสภาพรวมของประเทศที่ซึมเซา แอสเซทไวส์-ร่มโพธิ์ ส่งโปรเจ็กต์คอนโด โรงแรม บีชคลับ กว่า 12 โครงการ เสริม Backlog ของบริษัท โดยภูเก็ตครองสัดส่วน 48% ของ Backlog ทั้งหมด
แม้จะเป็นช่วง Low season ของภาคการท่องเที่ยวไทย แต่สำหรับจังหวัดภูเก็ตยังคงเดินหน้าต่อเพื่อรักษามาตรฐานในการเป็น World Destination
ด้วยแผนเดินเครื่องธุรกิจโรงแรม และบีชคลับจาก Asset Wise ที่ดำเนินการร่วมพันธมิตร บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ หรือ TITLE นับตั้งแต่ปี 2566 ที่ร่วมกันพัฒนาโครงการ Leisure Residences ในภูเก็ตรวมแล้ว 12 โครงการ นับเป็นมูลค่าทั้งหมดกว่า 38,747 ล้านบาท ซึ่งโอบล้อมทั้งอาณาบริเวณฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ได้แก่ บางเทา ในบาง กะตะ และราไวย์
“บางเทา” ย่านที่ฮอตที่สุดในภูเก็ตตอนนี้ ?
THE TITLE Legendary Bang-Tao โครงการคอนโดมิเนียมย่านบางเทา โครงการเรือธงของบริษัทในปีนี้ ที่เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวเช่าระยะยาว (Leasehold) ด้วยมูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ซึ่งมียอดขายแล้วกว่า 89% และคาดว่าเป้าหมายรับรู้รายได้ในปีนี้ จะมีโครงการ Legendary เป็นส่วนสำคัญที่สร้างเม็ดเงินร่วม 3,000-3,500 ล้านบาท
และโครงการลักชัวรีวิลล่าที่ตั้งอยู่ในย่านบางเทาเช่นกันคือ “THE TITLE VILLA KIRARA” ที่มีมูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท และตั้งอยู่ภายในโครงการมิกซ์ยูส THE TITLE PARK ขนาด 100 ไร่ ซึ่งมี Mingle Little Hill คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่รองรับความสะดวกสบาย ซึ่งเริ่มเปิดจองเมื่อวันที่ 9 สิงหาคมที่ผ่านมา โดยยังคงเน้นเจาะกลุ่มตลาดนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ซึ่งได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียเป็นหลัก
นอกจากนี้ยังมีโครงการจาก ASW อื่น ๆ ในพื้นที่บางเทาที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง อาทิ The TITLE HERITAGE BANG-TAO โครงการคอนโดมิเนียม มูลค่า 6,000 ล้านบาท จำนวน 789 ยูนิต ที่คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จสิ้นในปี 2570 และ The TITLE ARTRIO BANG-TAO โครงการคอนโดมิเนียมที่ขณะนี้มีการก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 65%
เช่นเดียวกับการเจาะกลุ่มธุรกิจโรงแรม โดย ASW ร่วมมือกับเครือโรงแรม IHG พัฒนาโรงแรม VOCO PHUKET BANGTAO โรงแรมแบรนด์ voco แห่งแรกในภูเก็ต จำนวน 175 ห้อง มีกำหนดการเปิดให้บริการ (Soft Opening) ในปี 2572
“ในยาง” สวรรค์แห่ง Pool Villa
ดรงค์ หุตะจูฑะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE กล่าวว่า หลังจากความสำเร็จของ The TITLE Villa Estella Naiyang โครงการลักชัวรีวิลล่าแห่งแรก สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 เดือน ส่งผลให้ TITLE ต่อยอดความสำเร็จด้วยการเปิดตัว THE TITLE VILLA KIRARA ย่านบางเทาเพิ่มเติม
และยังเล็งเห็นความสามารถในการรุกตลาดย่านในยาง ซึ่งเป็นเกาะตอนเหนือที่ได้รับความนิยมของภูเก็ต และทำเลใกล้สนามบินเพียง 1 กิโลเมตร บริษัทจึงมีแผนการลงทุนในธุรกิจบีชคลับติดหาดในยาง “The Salute” ที่คาดว่าพร้อมเปิดให้บริการในช่วงไตรมาสแรกของปี 2569
โดยผลงานครึ่งแรกปี 2568 ทำรายได้รวม 3,633 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 400 ล้านบาท โดยมี Backlog รวม 32,779 ล้านบาท ซึ่งในจำนวน Backlog นี้หากแบ่งสัดส่วนตามพื้นที่ ภูเก็ตคิดเป็นอันดับ 1 คือ 48% รองลงมาคือ กรุงเทพ 44% และในพื้นที่ EEC อีก 8%
“ภูเก็ตเป็นเหมือนประเทศภูเก็ต ปัจจัยภายนอกหรือแม้แต่สถานการณ์ในกรุงเทพฯ ไม่ได้มีผลกับที่นี่ แต่ละจังหวัดมีรูปแบบการท่องเที่ยวในแบบของตัวเอง ซึ่งที่ภูเก็ตทุกคนมาเฉลิมฉลอง จึงเป็นจังหวัดที่มีแต่คนมาใช้เงิน” กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) กล่าว
อีกทั้งยังเสริมว่าสถานการณ์นักท่องเที่ยวชาวจีนหดตัว ในแง่มุมของคนทำธุรกิจในภูเก็ตมองว่า กลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีนมีหลายรูปแบบ มีทั้งนักท่องเที่ยวกลุ่มท่องเที่ยวแบบประหยัด แบบครอบครัว และทั้งแบบนักลงทุน
ซึ่งปัจจัยหนึ่งที่ทำให้นักท่องเที่ยวจีนหายไป อาจเป็นเพราะสถานการณ์เศรษฐกิจภายในจีนที่รัฐบาลมุ่งส่งเสริมการท่องเที่ยวในประเทศเพิ่มขึ้น
อย่างไรก็ตาม ASW ไม่ได้มองการพึ่งพิงนักท่องเที่ยวชาติเดียว ส่งผลให้รายได้หลักยังคงเข้ามาต่อเนื่องจากชาวยุโรปที่มีลักษณะการพำนักในระยะยาว
ติดตามข้อมูลด้านเศรษฐกิจและนโยบายรัฐบาล กับ ThairathMoney ได้ที่
ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้ https://www.facebook.com/ThairathMoney
Author
